Владивосток обогнал Санкт-Петербург по ценам на аренду жилья в августе Умеренность сезонного роста эксперты связывают со структурным расширением предложения
Ставки аренды жилья в Москве за период с апреля по август 2026 года выросли на 2% — это минимальная положительная динамика среди крупнейших рынков, следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков «Домклик». В материалах отмечается, что снижение ставок отмечено в четырех городах, еще в двух зафиксирована ценовая стагнация.
Эксперты «Домклик» отмечают, что сезонный рост спроса на аренду жилья, который традиционно приходится на август, в этом году оказался скромнее предыдущего. Так медианная стоимость долгосрочного найма в среднем по стране за лето увеличилась на 1,4% — до 29,2 тыс. руб. в месяц. По крупным городам прирост показателя составил примерно 5%, тогда как в прошлом году — около 8%, уточнили аналитики.
Как считали
Статистика приводится по объявлениям о долгосрочной аренде жилья на витрине «Домклик», актуальным на апрель и на август 2026 года. В выборке участвовали квартиры и студии эконом‑ и комфорт‑сегмента площадью от 20 до 40 кв. м.
Как изменились цены на аренду за лето
Лидерами по росту стоимости долгосрочного найма стали Самара (+13%, до 26 тыс. руб. в месяц), Екатеринбург (+11,9%, до 30,2 тыс. руб.) и Красноярск (+11,3%, до 25,6 тыс. руб.). В число городов, где аренда подорожала более чем на 5%, вошли Волгоград (+10,5%), Калининград (+9,9%), Уфа (+8,7%), Пермь (+7,0%) и Краснодар (+5,9%).
Подорожание аренды в пределах от 4,1% до 5% было зафиксировано в Воронеже (5%), Омске и Челябинске (по 4,8%) и Нижнем Новгороде (4,1%), уточнили эксперты, отметив, что в Новосибирске ставки увеличились на 3,3%. «В Москве, несмотря на самую высокую конкуренцию и стоимость аренды, зафиксирован минимальный среди крупных городов темп прироста ставок: всего 2% — до 60,2 тыс. руб. в месяц», — рассказали в «Домклик».
Отрицательная ценовая динамика зафиксирована в четырех городах: