Продажи новостроек Москвы рухнули до минимума с 2017 года Меньше, чем за первые три квартала 2026-го, сделок в новостройках Москвы было совершено лишь за аналогичный период 2017 года, когда еще не была запущена программа семейной ипотеки
Продажи новостроек Москвы за первые три квартала 2026 года откатились до минимума с января-сентября 2017 года Подписывайтесь на наши соцсети в 
За первые три квартала 2026 года в Москве было заключено около 38 тыс. сделок в новостройках — это на 36% меньше, чем годом ранее, и новый минимум с 2017 года. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики агентства недвижимости «Метриум». Резкое снижение спроса подтверждают и другие аналитики.
«38 тыс. ДДУ — это минимальный показатель января—сентября с 2017 года, когда дольщики зарегистрировали 20,4 тыс. ДДУ», — пояснила директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова.
Она напоминает, что уже годом позже, в 2018 году, спрос резко вырос — в России была введена семейная ипотека, ставшая теперь самой популярной льготной ипотечной программой. А с весны 2020 года по середину 2024 года действовала еще и всеобщая льготная ипотека, по которой квартиру в новостройке на льготных условиях мог купить каждый. Эти льготы резко влияли на продажи новостроек.
Однако в 2026 году спрос снизился до минимума за последние десять лет, несмотря на то что ставка по семейной ипотеке первые три квартала сохранялась на едином для всех семей уровне 6% годовых. Не помогли даже временные всплески спроса, которые в этом году случались несколько раз в преддверии изменения условий семейной ипотеки (новые правила вступили в силу с 1 февраля и с 1 октября).
В частности, за первые три квартала 2026 года спрос за год упал: