ЮАО стал первым по подорожанию вторичного жилья в Москве в третьем квартале Сильнее всего в третьем квартале 2026 года вторичное жилье в Старой Москве подорожало в Южном округе. Снизились цены лишь в центре столицы
Подписывайтесь на наши соцсети в 
В третьем квартале 2026 года средняя цена 1 кв. м на рынке вторичного жилья Старой Москвы составила 310,3 тыс. руб. Это на 0,7% больше показателя второго квартала, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Где вторичка подорожала
Первое место по подорожанию вторичного жилья за квартал занял Южный административный округ, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению со вторым кварталом на 1%, до 292 тыс. руб.
На втором месте — Северо-Западный АО с ростом на 0,9%, до 311,7 тыс. руб. На третьей позиции — Юго-Восточный АО (рост на 0,8%, до 262,5 тыс. руб.).
Далее следует Западный АО, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 0,7%, до 353,8 тыс. руб. Пятое место с ростом на 0,6% разделили Северный (до 314 тыс. руб.) и Юго-Западный (до 307,5 тыс. руб.) округа.
Как менялись цены на вторичное жилье в третьем квартале
| Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| ЮАО | 292 | +1% |
| СЗАО | 311,7 | +0,9% |
| ЮВАО | 262,5 | +0,8% |
| ЗАО | 353,8 | +0,7% |
| САО | 314 | +0,6% |
| ЮЗАО | 307,5 | +0,6% |
| СВАО | 281,7 | +0,5% |
| ВАО | 264,3 | +0,5% |
| ЗелАО | 219,3 | +0,2% |
| ЦАО | 569,6 | –1,4% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
Где цены стагнировали или снижались
Стагнация цен на вторичное жилье (рост или снижение не более чем на 0,5%) пришлась на три округа: