Эксперт разъяснил, в каких случаях банк может повысить ставку по ипотеке Банк может повысить ставку по действующей ипотеке в случае отказа от страховки, прекращения зарплатного проекта и при просрочках. В последнем случае ставка может вырасти в 1,5–2 раза. Рассказываем, когда еще может вырасти ставка по уже выданной ипотеке
Подписывайтесь на наши соцсети в 
Ставка по уже взятой ипотеке обычно фиксируется на срок действия кредита. Но есть случаи, когда банк может повысить ставку, причем в некоторых случаях рост может быть двукратным. Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова рассказала «РБК Недвижимости» о таких случаях:
Повышение ставки по льготным программам
— Большинство условий повышения ставки прописано в кредитном договоре. Но часть из них может находиться не в короткой версии договора, которую подписывает заемщик на сделке, а в общих условиях кредитования — а это отдельный многостраничный документ, который размещен банком в открытых источниках.
Если это льготная программа кредитования, то повышение ставки предусмотрено в постановлении об утверждении данной программы. Но такой документ нужно смотреть с привязкой к дате выдачи кредита. Это связано с тем, что условия и требования по льготным программам менялись, а значит, к договору применяются только требования, которые действовали на дату оформления кредита.
Например, по новым условиям по семейной ипотеке от 1 октября 2026 года повышенная ставка может применяться банками: