В мае цены на вторичное жилье снизились почти в половине мегаполисов В последний месяц весны впервые в 2026 году по мегаполисам в среднем снизились цены на жилье. При этом жилье за месяц подешевело в семи из имеющихся в России 16 городов-миллионников
Май стал первым в 2026 году месяцем, когда вторичное жилье подешевело по всем мегаполисам в России в среднем. Месячное снижение составило 0,1%, до 169,6 тыс. руб. за кв. м, до этого цены лишь росли. Это следует из подсчетов «РБК Недвижимости», выполненных на основе данных федерального агентства недвижимости «Этажи».
Как считали
Рассчитывалось изменение средней стоимости квадратного метра однокомнатных квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке каждого мегаполиса России и представленных в базе данных «Этажей». Сравнивалась динамика за год — май 2026 года по сравнению с маем 2025 года, а также определялась динамика за каждый прошедший месяц 2026 года. Кроме того, вычислялась динамика за эти периоды для всех мегаполисов в среднем.
Снижение цен
Как следует из данных аналитиков, за год однокомнатные квартиры на вторичном рынке подорожали абсолютно во всех мегаполисах, в среднем по всем — на 9%.
Однако в 2026 году ситуация начала меняться. Несмотря на то, что средние по всем мегаполисам цены вплоть до мая ежемесячно росли, количество миллионников, где «однушки» на вторичном рынке дешевели, постепенно нарастало.
Так: