Максимальная доля предложения в столичных новостройках премиум-класса сосредоточена в районах Савеловский, Пресненский и Марьина Роща
В апреле 2023 года Савеловский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по предложению жилья в новостройках премиум-класса. Здесь было представлено 640 премиальных лотов, что на 51,3% больше, чем год назад, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место по предложению первичного жилья премиум-класса с показателем 571 объект занимает Пресненский район. Число лотов по сравнению с прошлым годом выросло в четыре раза. На третьей позиции — район Марьина Роща с 388 лотами, также в первую пятерку вошли районы Дорогомилово (336 лотов) и Преображенское (257 объектов), уточняют в компании.
По данным «Метриума», суммарный объем предложения жилья премиум-класса в Москве сейчас составляет 5,48 тыс. лотов (4,6 тыс. — квартиры и 0,9 тыс. — апартаменты).
Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим предложение жилья премиум-класса. Апрель 2023 года
| Район | Округ | Предложение жилья премиум-класса, лоты | Динамика за год |
|---|---|---|---|
| Савеловский | САО | 640 | +51,3% |
| Пресненский | ЦАО | 571 | рост в 4 раза |
| Марьина Роща | СВАО | 388 | рост в 2,6 раза |
| Дорогомилово | ЗАО | 336 | рост в 6 раз |
| Преображенское | ВАО | 257 | нет данных |
| Покровское-Стрешнево | СЗАО | 230 | рост в 3,2 раза |
| Беговой | САО | 197 | -12,8% |
| Даниловский | ЮАО | 178 | +18,7% |
| Щукино | СЗАО | 173 | -10,4% |
| Нагатинский Затон | ЮАО | 172 | +37,6% |
Данные: «Метриум»
«Лидерство Савеловского района в топ-10 локаций Москвы по объему предложения жилья премиум-класса связано с реализацией здесь жилого комплекса Symphony 34. Пресненский район традиционно является одним из самых застраиваемых в ЦАО, на данный момент здесь реализуется семь премиальных проектов. Результат Марьиной Рощи связан со строительством двух больших жилых комплексов премиум-класса — Mod и PRIDE», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Рулан Сырцов.
По данным аналитиков компании «Метриум», в 2023 году московские застройщики планируют полностью или частично завершить 19 проектов премиум-класса (47 корпусов). Это в 2,3 раза больше, чем в прошлом году. Во втором и третьем кварталах в эксплуатацию планируется ввести по пять корпусов. На четвертый квартал запланирован ввод 22 корпусов.
Читайте также: