Аналитики назвали районы Москвы — лидеры по росту предложения комнат :: Жилье :: РБК Недвижимость

Экспозиция сильнее всего выросла за год в трех районах — Измайлово, Пресненском и ДаниловскомФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Район Измайлово занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по годовому росту предложения комнат на вторичном рынке. В апреле 2023 года здесь экспонировалось 68 объектов, что в 6,3 раза больше, чем в апреле прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте — Пресненский район с ростом в пять раз, до 55 лотов. Третью позицию занимает Даниловский район, где предложение комнат на вторичном рынке увеличилось в 4,4 раза. Четвертое место — у района Перово (4,25 раза). Пятое место с ростом в 3,6 раза разделили районы Люблино и Южнопортовый, уточняют в компании.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту предложения комнат за год

Район Округ Предложение комнат в апреле 2022 года Предложение комнат в апреле 2023 года Динамика
Измайлово ВАО 8 51 рост в 6,3 раза
Пресненский ЦАО 11 55 рост в 5 раз
Даниловский ЮАО 12 53 рост в 4,4 раза
Перово ВАО 16 68 рост в 4,25 раза
Люблино ЮВАО 15 54 рост в 3,6 раза
Южнопортовый ЮВАО 15 54 рост в 3,6 раза
Текстильщики ЮВАО 18 60 рост в 3,33 раза
Лефортово ЮВАО 14 46 рост в 3,28 раза
Тверской ЦАО 20 64 рост в 3,2 раза
Басманный ЦАО 24 67 рост в 2,8 раза

Данные: «Инком-Недвижимость»

«За год общее количество комнат в экспозиции выросло почти в 3,8 раза. Поэтому в первой десятке районов и получились такие значительные приросты. Опыт предыдущих кризисов показывает, что в такие периоды всегда вырастает доля комнат в сделках и в предложении, так как покупатели стремятся экономить. И сейчас, думаю, рост предложения связан с ситуацией на рынке», — поясняет руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным аналитиков портала «Мир квартир», в 2022 году средняя стоимость комнат в России выросла на 13%, составив 1,1 млн руб. За прошлый год комнаты подорожали в 65 из 70 городов с крупными рынками вторичного жилья. Наибольший рост стоимости комнат зафиксирован в Чите, Ставрополе и Улан-Удэ.

Читайте также:

Разное