Первую тройку составили Уфа, Челябинск и Воронеж. Москва на шестом месте рейтинга
Уфа
Уфа в июле 2023 года заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста цены выставленных на рынок квартир в новостройках, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Авито Недвижимость». За месяц средняя стоимость объекта на первичном рынке выросла на 5,2%, до 5,3 млн руб. Данные приводятся по предложениям в объявлениях на платформе.
Второе место досталось Челябинску, где цена за месяц поднялась на 3,7%, до 4,2 млн руб. Третье место у Воронежа (+2,7%, до 4,45 млн руб.), на четвертом месте Казань (+1,8%, до 8 млн руб.). Пятое место с приростом средней стоимости лота на 1,7%, до 5,4 млн руб., заняла Пермь.
В Москве, которая занимает шестое место, средняя стоимость объекта выросла за месяц на 1,5%, до 14 млн руб., уточняют в «Авито Недвижимости».
По данным платформы, максимальная отрицательная динамика цен за месяц отмечена в Красноярске (минус 3%, до 6,5 млн руб.) и Омске (минус 2,4%, до 5,75 млн руб.).
Динамика средней стоимости лота на рынке новостроек городов-миллионников в июле 2023 года
| Город | Средняя стоимость лота в июне 2023 года, млн руб. | Средняя стоимость лота в июле 2023 года, млн руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Уфа | 5,02 | 5,3 | +5,2% |
| Челябинск | 4,04 | 4,2 | +3,7% |
| Воронеж | 4,3 | 4,45 | +2,7% |
| Казань | 7,8 | 8 | +1,8% |
| Пермь | 5,3 | 5,4 | +1,7% |
| Москва | 13,8 | 14 | +1,5% |
| Волгоград | 4,46 | 4,49 | +0,7% |
| Нижний Новгород | 6,97 | 7 | +0,5% |
| Краснодар | 6,54 | 6,5 | -0,5% |
| Санкт-Петербург | 8,1 | 8,05 | -0,8% |
| Ростов-на-Дону | 4,96 | 4,9 | -1,3% |
| Новосибирск | 5,59 | 5,5 | -1,6% |
| Екатеринбург | 5,4 | 5,3 | -1,9% |
| Самара | 4,66 | 4,57 | -2% |
| Омск | 5,89 | 5,75 | -2,4% |
| Красноярск | 6,7 | 6,5 | -3% |
Данные: «Авито Недвижимость»
По словам руководителя направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, лидерство Уфы и Челябинска обусловлено перевесом спроса над предложением. «В Уфе по итогам июля спрос увеличился на 23% в сравнении с июнем. Причем показатели роста спроса обгоняют предложение, которое за месяц увеличилось на 12,2%. В Челябинске интерес к объектам в новостройках поднялся на 11,1%, а экспозиция приросла лишь на 6,3%», — объясняет Дмитрий Алексеев.
По данным «Домклик», в июне 2023 года покупатели жилья в России приобрели на собственные средства, без привлечения ипотеки, 23,2 тыс. объектов недвижимости. Статистика включает сделки клиентов Сбербанка. Прирост показателя к маю составил 15%, уточнили аналитики. Доля сделок за собственные средства в июне составила 23% от всех транзакций на первичном и вторичном рынках жилья.
Читайте также: