Новостройки крупных городов России подорожали на 4,2% за квартал Несмотря на низкий спрос на первичное жилье, в третьем квартале 2026 года средняя цена 1 кв. м новостроек выросла в 61 из 70 больших городов России. Так застройщики компенсируют рост стоимости стройматериалов и зарплат рабочих
Первое место по росту цен занял Сочи Подписывайтесь на наши соцсети в 
В третьем квартале 2026-го средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек больших городов России выросла на 4,2%, до 166,9 тыс. руб., сообщили «РБК Недвижимости» аналитики портала «Мир квартир». Подорожание первичного жилья произошло, несмотря на невысокий спрос, нераспроданнность новостроек в некоторых регионах, высокую ключевую ставку ЦБ, а также ужесточения в программе семейной ипотеки.
Как считали
Расчеты сделаны для городов России с населением от 100 тыс. человек. Учитывались те из них, где есть достаточное количество новостроек. В третьем квартале таких городов оказалось 70.
Где новостройки подорожали больше всего
В третьем квартале 2026 года средняя цена 1 кв. м первичного жилья выросла в 61 крупном городе, выяснили аналитики. А сильнее всего новостройки подорожали в Сочи — на 14,2%, до 509,6 тыс. руб. за 1 кв. м.
Кроме того, более чем на 10% жилье также подорожало: