Продажи новостроек в миллионниках снизились на 9,7%, а в Москве — на треть В январе—августе продажи жилья в новостройках год к году выросли в 11 из 16 мегаполисов России, но по всем миллионникам в целом число сделок упало. Причина — в Москве, на которую приходится четверть всех сделок и где продажи снизились на треть
Именно в Москве совершается существенно больше сделок с первичным жильем
За первые восемь месяцев 2026 года в новостройках российских городов-миллионников было заключено более 130 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Это на 9,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Снижение продаж произошло вопреки тому, что в большинстве мегаполисов спрос на первичное жилье вырос. Такие данные «РБК Недвижимости» сообщили аналитики сервиса «Пульс Продаж Новостроек».
Данные по Москве, Подмосковью, Петербургу и Ленобласти приводятся по Росреестру, сообщили в сервисе «Пульс Продаж Новостроек». Для информации по сделкам в регионах использовались проектные декларации застройщиков.
Сильное влияние Москвы
Несмотря на общее снижение продаж по всем миллионникам в целом, спрос на новостройки упал лишь в пяти из имеющихся в России 16 мегаполисов, подсчитали аналитики. Однако в их число вошла и Москва, где число сделок с первичным жильем за январь—август снизилось более чем на треть — на 37,7%.
Артем Советников, руководитель сервиса «Пульс Продаж Новостроек»:
— Общий минус по миллионникам почти целиком московский. Вес столицы в продажах сократился с 36,5 до 25,2% за год. Но пока Москва весит четверть рынка, ее динамика продолжит определять общий итог, даже когда в большинстве городов продажи растут.
Помимо Москвы, продажи новостроек за январь—август также снизились еще в четырех миллионниках, сообщили аналитики. Это: