Лидерами покупательского спроса в Московской области оказались Истра, Рогачево и Ликино-Дулево
В апреле 2023 года локацией Московской области с наибольшим ростом покупательского спроса на дачи оказались окрестности города Истра. Ее популярность по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилась на 88,8%. Об этом по запросу редакции сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость», которые оценили число звонков и сообщений по объявлениям на площадке.
На втором месте Рогачево, где спрос на дачи увеличился на 76,3%. Третье место у Ликино-Дулево с ростом 75,1%. В десятку лидеров по росту покупательского спроса также вошли Уваровка (плюс 67,1%), поселок ЛМС (плюс 66,3%), Серпухов (плюс 64,5%), Дубна (плюс 62,33%), Звенигород (плюс 61%), а также Ногинск (плюс 54%) и Раменское (плюс 48%), говорится в исследовании.
Населенные пункты Подмосковья с наибольшим ростом спроса на дачи за год, (апрель 2022 и апрель 2023 гг)
| Населенный пункт (город, ПГТ) | Динамика спроса на дачи за год | Средняя стоимость дачи на данный момент, млн руб. |
|---|---|---|
| Истра | 88,8% | 4 550 000 |
| Рогачево | 76,3% | 1 450 000 |
| Ликино-Дулево | 75,1% | 1 200 000 |
| Уваровка | 67,1% | 1 300 000 |
| ЛМС | 66,3% | 3 950 000 |
| Серпухов | 64,5% | 2 000 000 |
| Дубна | 62,33% | 62,33% |
| Звенигород | 61% | 4 500 000 |
| Ногинск | 54% | 2 000 000 |
| Раменское | 48% | 3 300 000 |
Таблица: «Авито-Недвижимость»
«Среди перечисленных населенных пунктов Московской области за год, с апреля 2022 по апрель 2023 года, в большинстве из них стоимость дач повысилась. Исключение составляют Истра (-20,9%), Ногинск (-7%), Дубна (-5%). А наибольший рост цен за год наблюдается в Раменском (+24,5%). Таким образом, сегмент дач на рынке загородного жилья Подмосковья продолжает развиваться. Средний ценник дач постепенно растет, спрос и объем предложения таких объектов также увеличиваются», — комментирует руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
Более половины россиян недавно заявило о желании навсегда переехать на дачу. Самыми большими страхами собственников загородного жилья являются пожар и неадекватные соседи. При этом треть граждан планируют защитить свое имущество высоким забором и решетками на окнах.
Читайте также: